Projektbeschreibung.

In Bemerode, einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile der Landeshauptstadt Hannover, wird auf dem Kronsberg derzeit Niedersachsens größtes Wohnungsbauprojekt „Kronsrode“ realisiert. Mitten im Zentrum des neuen Stadtteils, am künftigen Iris-Runge-Platz und der Stadtbahnhaltestelle „Messe/Ost (EXPO-Plaza)“ gelegen, entsteht ein attraktives fünfgeschossiges Gebäudeensemble im KfW 55-Standard mit 9 Mehrfamilienhäusern und Gewerbeflächen im Erdgeschoss nebst Tiefgarage. 

Für die Hochbauplanung wurde ein bundesweiter Architektenwettbewerb ausgelobt und das renommierte hannoversche Architekturbüro BKSP mit dem 1. Preis gekürt. Auf dem 8.722 m² großen Grundstück ist eine attraktive, gestaffelte Blockrandbebauung mit straßenseitig strukturierter Vollklinkerfassade geplant. Eine besondere Wohnqualität entsteht zusätzlich durch den weitläufigen begrünten und als Garten gestalteten Innenhof. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt 11 Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 70 m² - 1.600 m² Verkaufsfläche, für verschiedenste Nutzungskonzepte. In den vier Obergeschossen entstehen 116 1- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 110 m² und einer durchschnittlichen Wohnfläche von ca. 68 m².

 Für die geförderten Wohnungen werden vom Bauherren Fördermittel der städtischen Wohnraumförderung im Programmteil B und C vereinnahmt. Das Projekt wird von der Kronsberg Quartier B 12 GmbH & Co KG realisiert. Gesellschafter der Projektgesellschaft sind die meravis Immobiliengruppe sowie die Delta Bau AG aus Hannover. Der Verkauf ist im Rahmen eines Asset Deals geplant.

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