Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Rosdorf

Objektreferenz: 9185.1.2 Die gemütliche „Haus-in-Haus“-Wohnung befindet sich mitten im Ortskern von Rosdorf in einem charmanten Altbau. Ein kleiner Friseursalon und eine weitere Wohnung komplettieren die Mieterstruktur. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche im 1. OG sowie einem Badezimmer mit Wanne im 2. OG. Zur Wohnung gehört ein eigener Eingang, ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof die vorhandene Gartenfläche kann von den Mietern mitgenutzt werden.

Adresse:
Masch 18
37124 Rosdorf

IS-Objekt-ID: 150768102

Daten und Fakten

Wohnfläche: 116,00 m²
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Maisonette
Kaltmiete: 1.010,00 EUR
Warmmiete: 1.540,00 EUR
Nebenkosten: 225,00 EUR
Heizungskosten: 275,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 30,00 EUR
Kaution: 2.020,00 €

Lage

Rosdorf ist mit seinen ca. 7.000 Einwohnern die größte von elf Ortschaften der gleichnamigen Gemeinde und auch deren Kernort. Als beliebter stadtnaher Wohnort schließt sich Rosdorf direkt an den südlichen Stadtrand von Göttingen an und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Göttingen. Eine Auffahrt zur A7 befindet sich in nächster Nähe, etwas weiter südlich beginnt die A38. In der Freizeit kann man Spaziergänge in ländlicher Umgebung oder zum Beispiel zum nahe gelegenen Göttinger Kiessee unternehmen.

Ausstattung

Die Maisonette-Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 kernsaniert und verfügt über Holzdielen und Fliesen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung ist nach Vereinbarung auch kurzfristig bezugsfrei. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/JOkbg4db

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1923
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Einbauküche: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [GAS_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 303,82 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Carport

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Hannah Seidel, Dennis Klein
Delta Domizil GmbH

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