Wohnen an der Lister Gracht: Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Sie wohnen in einer modernen Wohnanlage mit Blick auf den Mittellandkanal oder die "Lister Gracht". Neben der guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der medizinischen Versorgung, bietet der Stadtteil durch seine verkehrsgünstige Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Fahrradkeller und Trockenraum ist vorhanden.

Adresse:
Edgar-Scheibe-Str. 13
30655 Hannover

IS-Objekt-ID: 110804986

Daten und Fakten

Wohnfläche: 103,12 m²
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.160,00 EUR
Warmmiete: 1.375,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 65,00 EUR
Kaution: 3.480,00 Euro

Lage

Die Wohnanlage liegt am östlichen Rand der List. Sie wohnen direkt am Mittellandkanal in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten; die Haltestelle der Stadtbahnlinien 3,7 und 9 ist in unmittelbarer Nähe, an der Podbielskistraße gelegen. Ebenfalls haben Sie von dort einen direkten Anschluss an den Messe-Schnellweg (A37).

Ausstattung

Die moderne 3-Zimmer Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Sowohl im Flur als auch auf dem Balkon befindet sich ein Abstellraum. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften! Die Wärmeversorgung erfolgt über enercity Contracting. Jeder Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit enercity Contracting.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2008
Verfügbar ab: 16.07.2019
Objektzustand: neuwertig
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 81,40 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 5
Etage: 2
Balkon oder Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

Kontakt

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Lena Ebert / Julia Bartels
Delta Immobilien Gruppe

Hohenzollernstraße 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800677

Fax: 0511 2800633

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