Bauernhof Feeling gesucht? Mehrgenerationen-Haus mit riesigem Grundstück
Das große ehemalige Bauernhaus ist unterteilt in 3 Wohnungen (2 Wohnungen mit ca. 120 m² und 1 Wohnung mit ca. 75 m²). Zudem gibt es eine große Scheune mit Pferdestall und eine ehemalige Garage, die im Moment als Werkstatt dient. Der Hof wird zur Zeit als Pferdehof genutzt. Insgesamt stehen dem Käufer ca. 12.000 m² Grundstück zur Verfügung. Eine an Felder grenzende Weidefläche bietet viel Platz für Tiere oder landwirtschaftliches Engagement. Wohnung 1 (Hochparterre): Wohnfläche ca. 120 m² , derzeit leer, sanierungsbedürftig, teilweise Dielenboden, 4,5 Zimmer, große Küche mit Einbauküche, Wannenbad. Wohnung 2 (1. OG): Wohnfläche ca. 120 m², bei Verkauf leer, saniert, Laminatboden und Holzdielen, Duschbad, Kaminofen, Einbauküche, große Terrasse erreichbar über die Scheune. Wohnung 3 (Hochparterre und 1. OG): derzeit vermietet
Adresse:
37120 Bovenden
IS-Objekt-ID: 139190394
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 312,00 m² |
| Nutzfläche: | 500,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 12.000,00 m² |
| Zimmeranzahl: | 11.5 |
| Anzahl Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | keine Angabe |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Preis: | 579.000,00 EUR (Kauf) |
Lage
Die Immobilie liegt im idyllischen Harste, direkt am Ortsrand. Harste gehört zum Flecken Bovenden und liegt in unmittelbarer Nähe zu Lenglern, das durch den Bahnhof eine hervorragende Anbindung an Göttingen bietet. In wenigen Minuten ist man mit dem Zug am Göttinger Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Harste hat eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Krippe. Es entsteht derzeit ein Discounter am Ortseingang. Bovenden bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 1920 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Courtage erforderlich: | Ja |
| Courtage: | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Heizungsart: | [GAS_HEATING] |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Garage oder Stellplatz: | Garage |