Neubau: Moderne 4-Zimmer Wohnung im Heidecarré inkl. Tiefgarageneinstellplatz

Im Landwehrviertel entsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen - das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Eigentumswohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage.

Adresse:

49090 Osnabrück

IS-Objekt-ID: 134638546

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Daten und Fakten

Wohnfläche: 109,87 m²
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Penthouse
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 622.000,00 EUR (Kauf)

Weitere Informationen

Lage

Die Neubau-Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Die Günther-Kittelmann-Straße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel in Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita im Landwehrviertel und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.

Ausstattung

Ihre lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Fenster, ein Gäste WC sowie zwei sonnige Dachterrassen mit Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und mit eleganten und soliden Metallfenstergriffen versehen. Die Wohn und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer und die Küche mit Boden- und Wandfliesen. Zudem befindet sich im Badezimmer ein praktischer Handtuch-Heizkörper. Auch für schnelles Internet ist durch den Glasfaser-Hausanschluss gesorgt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: Ja
Courtage erforderlich: Nein
Heizungsart: [COMBINED_HEAT_AND_POWER_PLANT]
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Anzahl Etagen: 3
Etage: 3
Balkon oder Terrasse: Ja

Kontakt

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Kontakt

Frau Mareike Schmelczyk
Delta Domizil GmbH

Hohenzollernstr. 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800657

Fax: Array

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