Neubau: Moderne 2-Zimmer Wohnung im Heidecarré inkl. Tiefgarageneinstellplatz

Adresse:
Günther-Kittelmann-Str. 25
49090 Osnabrück

IS-Objekt-ID: 134638235

Ansichten

Daten und Fakten

Wohnfläche: 62,22 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Vermarktungsart: []
Preis: 333.000,00 EUR (Kauf)

Weitere Informationen

Lage

Die Neubau-Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Die Günther-Kittelmann-Straße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel in Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita im Landwehrviertel und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Fenster sowie eine sonnige Terrasse mit Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und mit eleganten und soliden Metallfenstergriffen versehen. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer und die Küche mit wertigen Boden- und Wandfliesen. Das Bad ist mit hochwertigen Duravit-Armaturen sowie Laufen-Produkten und einem beleuchteten Kristallspiegel ausgestattet. Attraktive Accessoires aus dem Hause Emco, wie chromfarbene Handtuch und Papierrollenhalter, runden das Badezimmerdesign ab. Zudem befindet sich im Badezimmer ein praktischer Handtuch-Heizkörper. Auch für schnelles Internet ist durch den Glasfaser-Hausanschluss gesorgt. Die Wohnung ist bequem aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: Nein
Heizungsart: [COMBINED_HEAT_AND_POWER_PLANT]
Energieausweistyp: keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Anzahl Etagen: 4
Balkon oder Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 1

Kontakt

Pflichtfelder‌ sind‌ mit‌ *‌ markiert

Kontakt

Frau Vanessa Lukas
Delta Domizil GmbH

Hohenzollernstr. 27
30161 Hannover

Telefon: Array

Fax: 0511 2800633

Kontaktformular

Wollen Sie Ihr Grundstück verkaufen?

Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf:

Zum Grundstücksankauf

Delta Bau AG

Hohenzollernstr. 27

30161 Hannover

Tel 0511 2 80 06-0  
Fax 0511 2 80 06-33

E-Mail kontakt(at)x1y2deltabau.de