Repräsentative Bürofläche mit exzellenter Anbindung in Hannover

Die barrierefrei zugängliche Büro- und Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt insgesamt über drei Etagen, die alle mit dem Aufzug zugänglich sind. Vor, wie hinter dem Objekt befinden sich Stellplätze, sowie auch in der Tiefgarage.

Adresse:
Podbielskistraße 370
30659 Hannover

IS-Objekt-ID: 134284146

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 673,99 m²
Bürotyp: Büro- und Geschäftsgebäude
Qualität der Ausstattung: Normal
Vermarktungsart: Miete
Preis: 11,50 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Preis errechnet: 7.750,89 EUR (Miete)
Stellplatz-Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Lage

Das repräsentative Geschäftshaus in der Podbielskistraße 370, in 30659 Hannover, ist schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 3, 7 und 9, sowie mit den Buslinien 123, 125 und 631 ist das Gebäude schnell und einfach zu erreichen. Auch mit dem Auto gelangt man vom Gebäude über den Messeschnellweg direkt auf die A2 oder auf der Podbielskistraße direkt in die Innenstadt Hannovers. Einrichtungen des täglichenbedarfs sind Fußläufig zu erreichen, sowie Cafés und Gastronimie für die Mittagspause oder für den Feierabend.

Ausstattung

Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und einem barrierefreien Zugang. Die Büro- / Praxisfläche ist mit einem hochwertigen Teppichboden und hellen Wänden ausgestattet. Die moderne Einbaustrahler-Deckenbeleuchtung verleiht den Fluren im Erdgeschoss ein freundliches Ambiente. Den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern steht je Etage eine Teeküche zur Verfügung. Die Bürofläche verfügt über getrennte WC-Einheiten und je Etage einen Abstellraum. Der Fläche sind mehrere Kellerräume zugeteilt, die zum Archivieren oder als Abstellräume genutzt werden können. Stellplätze vor und hinter dem Gebäude, sowie Tiefgaragenstellplätze, die mit dem Aufzug zu erreichen sind, können mit angemietet werden.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1990
Verfügbar ab: Januar 2023
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieverbrauchskennwert: 206,10 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Bodenbelag: Teppichboden
Anzahl Etagen: EG und 1. OG
DV-Verkabelung: keine Angabe
Anzahl Stellplätze: 15
Entfernung zum Hauptbahnhof: 10
Entfernung zur Bundesautobahn: 10
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 3
Entfernung zum Flughafen: 20

Kontakt

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Frau Katharina Seth
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Hohenzollernstr. 27
30161 Hannover

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Fax: 0511 2800633

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