Helle 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Das durch die HAMURG TEAM Gruppe realisierte Sartorius Quartier setzt neue Maßstäbe in puncto urbanes Wohnen und Arbeiten. Wer sich für eine Wohnung auf dem ehemaligen Sartorius Gelände in der Göttinger Nordstadt entscheidet, profitiert von einer attraktiven Architektur und vor allem einer zentralen Lage.

Adresse:
Annastraße 23
37075 Göttingen

IS-Objekt-ID: 134201790

Ansichten

Daten und Fakten

Wohnfläche: 61,90 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 761,00 EUR
Warmmiete: 984,00 EUR
Nebenkosten: 223,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 90,00 EUR
Kaution: 3 NKM

Weitere Informationen

Lage

Die Neubau-Wohnung befindet sich im südlichen Bereich des Sartorius Quartieres, welches sich von der Annastraße über die Daimlerstraße bis hin zur Weender Landstraße erstreckt. Die Annastraße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage in der Göttinger Nordstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt sowie die Universität in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita am nördlichen Ende des Quartiers und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen. Das Sartorius Quartier steht für „urbanes Wohnen“, denn dort vereinen sich Wohnungen mit Geschäftigkeit in Form von Büros, Gastronomie, Veranstaltungsort, Kita und Hotel.

Ausstattung

Moderne Architektur gepaart mit hochwertigen Materialien und einer anspruchsvollen Ausstattung dieses Prinzip wird im gesamten Gebäude von der Fassade über die Hausflure bis in die Wohnungen konsequent verfolgt. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über die hellen, repräsentativen Eingangsbereiche mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage, Fahrrad- und einem Kinderwagenabstellraum. Lassen Sie sich dieses einmalige Wohngefühl nicht entgehen. • 2 Zimmer mit ca. 61,30 m² • Deckenhöhe 2,60 m • Solide, wertige Wohnungseingangstür mit Einbruchshemmung • Gegensprechanlage • Elegante Aluminium-Türdrücker • Ausgeführte Malerarbeiten in den Wohnbereichen, glatt verputzt und weiß gestrichen • Großzügig dimensionierte, bodentiefe Fenster • Pflegeleichter Vinyl- Bodenbelag in den Wohnräumen in heller Eichendielenoptik • Einbauküche mit hochwertiger schwarzer Einbauspüle, Elektroherd, Glaskeramik- Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank • Attraktive Bäder, Duschbäder und WCs mit großformatigen, steingutlasierten Fliesen, Kristallspiegel und Duschtrennwand • Moderne Armaturen der Marke Hansa • Hochwertige Sanitärobjekte der Marke Keramag und Kaldewei • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung • Fernwärme • Netzwerkverkabelung (Cat-6a) im Wohnzimmer • Großzügiger Balkon • Aufzug • Zusätzlicher Abstellraum im Keller • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90 Euro gemietet werden. Link zum Exposé: https://www.deltadomizil.de/sartorius-quartier-bf-2/

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2022
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: Erstbezug
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Etage: 2
Balkon oder Terrasse: Ja
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

Kontakt

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Kontakt

Frau Ana Lisa Rossin Sartorius Quartier
Delta Domizil GmbH

Robert-Gernhardt-Platz 3
37073 Göttingen

Telefon: 01578 0509771

Fax: Array

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