Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Wohnmöglichkeit in zentraler Lage
Die zu vermietende Fläche besteht aus einem großen Raum mit angeschlossenem neuem Duschbad und Pantry, der sich als Büro-, Seminarraum oder Handwerksfläche anbietet. Der andere Teil der Fläche, bestehend aus vier separaten Räumen, einem weiteren Bad und einer Wohnküche sind flexibel als Büro- oder Wohnfläche nutzbar. Details sind aus dem beigefügten Grundriss ersichtlich.
Adresse:
Roscherstr. 5
30175 Hannover
IS-Objekt-ID: 134171529
Ansichten
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 190,71 m² |
| Nutzfläche: | 190,00 m² |
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Wohnungstyp: | Dachgeschoss |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Kaltmiete: | 1.907,10 EUR |
| Warmmiete: | 2.458,10 EUR |
| Nebenkosten: | 398,00 EUR |
| Heizungskosten: | 153,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
Lage
Das Bürohaus liegt direkt in der City. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Hauptbahnhof und die hannoversche Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Auch der Anschluss zum ÖPNV und den Fernstraßen ist gegeben.
Sonstiges
Abstand für vorhandenes Inventar (Küche etc.) ist zu verhandeln. Es wird ausschließlich ein Gewerbemietvertrag (Mindestlaufzeit 12 Monate) abgeschlossen.
Weitere Daten und Fakten
| Verfügbar ab: | Juli/ August 2022 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Einbauküche: | Ja |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | keine Angabe |
| Courtage erforderlich: | keine Angabe |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Anzahl Etagen: | 4 |
| Etage: | 4 |