Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Wohnmöglichkeit in zentraler Lage

Die zu vermietende Fläche besteht aus einem großen Raum mit angeschlossenem neuem Duschbad und Pantry, der sich als Büro-, Seminarraum oder Handwerksfläche anbietet. Der andere Teil der Fläche, bestehend aus vier separaten Räumen, einem weiteren Bad und einer Wohnküche sind flexibel als Büro- oder Wohnfläche nutzbar. Details sind aus dem beigefügten Grundriss ersichtlich.

Adresse:
Roscherstr. 5
30175 Hannover

IS-Objekt-ID: 134171529

Daten und Fakten

Wohnfläche: 190,71 m²
Nutzfläche: 190,00 m²
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Qualität der Ausstattung: Normal
Kaltmiete: 1.907,10 EUR
Warmmiete: 2.458,10 EUR
Nebenkosten: 398,00 EUR
Heizungskosten: 153,00 EUR
Vermarktungsart: Miete

Lage

Das Bürohaus liegt direkt in der City. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Hauptbahnhof und die hannoversche Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Auch der Anschluss zum ÖPNV und den Fernstraßen ist gegeben.

Sonstiges

Abstand für vorhandenes Inventar (Küche etc.) ist zu verhandeln. Es wird ausschließlich ein Gewerbemietvertrag (Mindestlaufzeit 12 Monate) abgeschlossen.

Weitere Daten und Fakten

Verfügbar ab: Juli/ August 2022
Objektzustand: gepflegt
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Anzahl Etagen: 4
Etage: 4

Kontakt

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Kontakt

Frau Katharina Seth
Delta Domizil GmbH

Hohenzollernstr. 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800624

Fax: 0511 2800633

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