Attraktive Bürofläche mit Panoramablick

Die attraktive Büroetage befindet sich im 5. Obergeschoss des repräsentativen Leineforums Laatzen. Das Büro- und Geschäftshaus ist in zentraler verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Erich-Panitz-Straße/Würzburger Straße gegenüber des Leine-Einkaufszentrums gelegen. Derzeitig ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: 4 Büroräume, ein repräsentativer Besprechungsraum mit "Panoramablick", ein Abstellraum, eine Teeküche, zwei separate Sanitärbereiche sowie ein Flur. In dem Gebäudekomplex können weitere Büroflächen angemietet werden, ebenso zahlreiche PKW-Stellplätze auf dem rückwärtigen Grundstück.

Adresse:
Würzburger Straße 17
30880 Laatzen

IS-Objekt-ID: 127934929

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 160,94 m²
Bürotyp: Büro
Qualität der Ausstattung: Normal
Vermarktungsart: []
Preis: 10,50 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Preis errechnet: 1.689,87 EUR (Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage

Die Stadt Laatzen hat ca. 40.000 Einwohner und liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover, in der Region Hannover. Das Büro- und Geschäftshaus "Leineforum" befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Leine-Center. Das Leine-Center bietet neben einer Vielzahl von Modegeschäften und Läden des täglichen Bedarfs auch zahlreiche gastronomische Angebote für Ihre Mitarbeitenden bereit hält. Die Stadtbahnanschlüsse der Linien 1 und 2 befinden sich in fußläufiger Entfernung an der Haltestelle "Laatzen-Zentrum". Der Messeschnellweg ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen, von dort aus gelangt man in Kürze nach Hannover oder Hildesheim, sowie auf die Autobahnen A2 und A7.

Ausstattung

- Teppichbodenbelag - Brüstungskabelkanäle - teilweise Deckenleuchten vorhanden - zwei separate Sanitärbereiche - Aufzug

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1998
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieverbrauchskennwert: 205,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bodenbelag: Teppichboden
Anzahl Etagen: 5
DV-Verkabelung: Ja
Entfernung zum Hauptbahnhof: 20
Entfernung zur Bundesautobahn: 10
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1
Entfernung zum Flughafen: 25

Kontakt

Pflichtfelder‌ sind‌ mit‌ *‌ markiert

Kontakt

Frau Annette Rosenbaum
Delta Domizil GmbH

Hohenzollernstr. 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800623

Fax: 0511 2800633

Kontaktformular

Wollen Sie Ihr Grundstück verkaufen?

Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf:

Zum Grundstücksankauf

Delta Bau AG

Hohenzollernstr. 27

30161 Hannover

Tel 0511 2 80 06-0  
Fax 0511 2 80 06-33

E-Mail kontakt(at)x1y2deltabau.de