Quartier am Leinebogen: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Westausrichtung

Im Südgebäude des Quartiers am Leinebogen sind in den Obergeschossen zwanzig modern ausgestattete 2- bis 5-Zimmer Mietwohnungen entstanden, die über drei Hauseingänge erschlossen werden, während das Erdgeschoss durch attraktiven Einzelhandel genutzt wird.

Adresse:
Robert-Gernhardt-Platz 3
37073 Göttingen

IS-Objekt-ID: 125769413

Daten und Fakten

Wohnfläche: 75,67 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 870,20 EUR
Warmmiete: 1.120,20 EUR
Nebenkosten: 170,00 EUR
Heizungskosten: 80,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 2.610,60 EUR

Lage

Im Norden der Göttinger Innenstadt zwischen Leinekanal und der Haupteinkaufszone Weender Straße ist das Quartier am Leinebogen entstanden. Mit einem großen Angebot an Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet es seinen Bewohnern alle Vorzüge einer Citylage und ist dennoch idyllisch am Leinekanal und Waageplatz gelegen. Mit der Bushaltestelle in der Stumpfebiel sowie weiteren regionalen und städtischen Verbindungen vom nahen Hauptbahnhof aus ist das Quartier am Leinebogen bestens an das Göttinger Verkehrsnetz angebunden.

Ausstattung

Moderne Architektur gepaart mit hochwertigen Materialien und einer anspruchsvollen Ausstattung erwarten Sie im Quartier am Leinebogen: Die Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden in Wohn-und Schlafzimmer sowie im Flur ausgestattet. Das Bad ist mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in sandfarben an Böden und Wänden ausgestattet. Die Armaturen der Marke Hansa und Sanitärobjekte der Marke Keramag runden die Badausstattung ab. Zum Teil haben Sie in den Räumen bodentiefe Fenster. Die Loggia in sonniger Westausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Weiterhin befinden sich im Keller ein Wäschetrockenraum sowie ein zusätzlicher Fahrradkeller. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ist alles bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf Wunsch kann die Einbauküche des Vormieters gegen eine Abstandszahlung auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften!

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2010
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: neuwertig
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 74,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 4
Etage: 2
Balkon oder Terrasse: Ja

Kontakt

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Lena Ebert / Julia Bartels
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Telefon: 0511 2800677

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