Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Wettbergen, Ida-Boie-Str. 1

Sie wohnen in einer modernen, sehr gepflegten Eigentumswohnanlage, die 2010 errichtet wurde. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage sowie über einen modernen Aufzug, mit dem bequem alle Etagen erreichbar sind. Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden.

Adresse:
Ida-Boie-Straße 1
30457 Hannover

IS-Objekt-ID: 124467504

Daten und Fakten

Wohnfläche: 61,00 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 505,00 EUR
Warmmiete: 695,00 EUR
Nebenkosten: 130,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 60,00 EUR
Kaution: 1.695,00 EUR

Lage

Was Ihnen Wettbergen im Detail bietet, entdecken Sie am besten selbst. Nur so viel: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Wohngebiet und sind zu Fuß erreichbar. In 15 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Hannovers City. Wenn Sie Ihre Freizeit sportlich gestalten wollen - Rad fahren oder joggen - alles ist möglich! Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause. Die Bundesstraßen 3 und 217 sind in unmittelbarer Umgebung zu erreichen.

Ausstattung

Im 2. Obergeschoss befindet sich die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur wurde ein hochwertiger Parkettboden (Buche) verlegt. Der offen gestaltete Wohn-/ Ess- und Kochbereich bietet Zugang zum großen West-Balkon. Eine Einbauküche kann vom Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Einbauküche verfügt über alle üblichen Geräte wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler usw. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche versehen. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstiges

Die Miete für den Einstellplatz in der Tiefgarage ist in der Warmmiete enthalten.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2010
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: neuwertig
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 62,40 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Anzahl Etagen: 4
Etage: 2
Balkon oder Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

Kontakt

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Lena Ebert / Julia Bartels
Delta Immobilien Gruppe

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auf Grund der aktuellen gesundheitlichen Situation möchte die Delta Immobilien Gruppe gesellschaftliche Verantwortung zeigen und zur Eindämmung des Coronavirus beitragen.

Die Gesundheit unserer Mitarbeiter ist uns wichtig, daher befinden sich weiterhin zahlreiche Kolleginnen und Kollegen im Homeoffice. Dies hat zur Folge, dass wir momentan nur telefonisch oder schriftlich erreichbar sind.

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Natürlich sind wir auch weiterhin wie gewohnt für Sie da. Die zuständigen Ansprechpartner der Delta Immobilien Gruppe, mit den jeweiligen Kontaktdaten, finden Sie auf unserer Internetseite unter:

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