Wohnen an der Lister Gracht: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektreferenz: 8002/1/14 Sie wohnen in einer modernen Wohnanlage mit Blick auf den Mittellandkanal oder die "Lister Gracht". Neben der guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der medizinischen Versorgung, bietet der Stadtteil durch seine verkehrsgünstige Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Fahrradkeller, Trockenraum und Aufzug sind vorhanden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen. https://rdr.immomio.com/XGmjEZQO

Adresse:
Edgar-Scheibe-Straße 5
30655 Hannover

IS-Objekt-ID: 122942878

Daten und Fakten

Wohnfläche: 143,73 m²
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 1.650,00 EUR
Warmmiete: 1.965,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 65,00 EUR
Kaution: 5.145,00 €

Weitere Informationen

Lage

Wohnen direkt am Mittellandkanal in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten; die Haltestelle der Stadtbahnlinien 3,7 und 9 ist in unmittelbarer Nähe, an der Podbielskistr. gelegen. Ebenfalls haben Sie von dort einen direkten Anschluss an den Messe-Schnellweg (A37).

Ausstattung

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Die vorhandene Markeneinbauküche verfügt über alle üblichen Geräte wie Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, etc. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über eine Dusche. Der großzügige Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Über die Wärmeversorgung schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit enercity-Contracting. Wir bitten um Beachtung, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2008
Verfügbar ab: 01.11.2020
Objektzustand: vollständig renoviert
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 81,40 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Etage: 3
Balkon oder Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

Kontakt

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Lena Ebert Julia Bartels
Delta Immobilien Gruppe

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Liebe Kunden, Dienstleister, Partner und Geschäftsfreunde der Delta Immobilien Gruppe,

auf Grund der aktuellen gesundheitlichen Situation möchte die Delta Immobilien Gruppe gesellschaftliche Verantwortung zeigen und zur Eindämmung des Coronavirus beitragen.

Die Gesundheit unserer Mitarbeiter ist uns wichtig, daher befinden sich weiterhin zahlreiche Kolleginnen und Kollegen im Homeoffice. Dies hat zur Folge, dass wir momentan nur telefonisch oder schriftlich erreichbar sind.

Wir möchten Sie außerdem darum bitten, nach Möglichkeit nur mit Terminabsprache in unseren Büroräumen zu erscheinen.

Natürlich sind wir auch weiterhin wie gewohnt für Sie da. Die zuständigen Ansprechpartner der Delta Immobilien Gruppe, mit den jeweiligen Kontaktdaten, finden Sie auf unserer Internetseite unter:

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Wir hoffen, dass sich die gesundheitliche Situation bald wieder normalisiert.
Bis dahin wünschen wir Ihnen vor allem Gesundheit.

Ihr Delta Immobilien Team