Attraktive Gastronomie sucht modernes Konzept - WASSERSTADT LIMMER
Das Neubaugebiet „Wasserstadt Limmer“ unterteilt sich in 3 Bauabschnitte. Insgesamt werden hier in den kommenden Jahren ca. 1.800 Wohnungen für ca. 4.500 neue Einwohner entstehen. Davon werden ca. 550 Wohnungen im ersten Bauabschnitt realisiert. Insgesamt sorgt dies allein im Stadtteil Limmer für einen Rekordzuwachs der Einwohnerzahl von ca. 34 %. Im ersten Bauabschnitt sind neben dem Neubau eines Pflegeheims und der Einheiten für das betreute Wohnen zusätzlich eine Kindertagesstätte und Mikroapartments geplant. Die Flächen für Einzelhandel des täglichen Bedarfs, Dienstleistung und Gastronomie konzentrieren sich auf die Baufelder 09, 10 & 12 im Portal zur „Wasserstadt Limmer“. Weitere Flächen befinden sich in den Baufelder 04 & 08. Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter: www.wasserstadt-limmer.de.
Adresse:
30453 Hannover
IS-Objekt-ID: 119909081
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Daten und Fakten
| Gesamtfläche: | 291,00 m² |
| Gesamtfläche der Immobilie: | 377,00 m² |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Lage
Die Leineauen vor der Haustür, die Herrenhäuser Gärten um die Ecke und die Hannoveraner Innenstadt in 15 Fahrradminuten erreichbar – die Wasserstadt Limmer überzeugt nicht nur durch ihre einzigartige Lage, die Naturidylle mit Großstadtflair koppelt, sondern auch durch die optimale Anbindung. Neben der bestehenden U-Bahn Linie fährt die Buslinie 700 alle 10 Minuten (später 8 min) innerhalb von 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof. Zudem sind eine Fahrradstation und ein Carsharing-Angebot geplant.
Ausstattung
Die Ausstattung der Mieteinheit der Einheiten erfolgt nach Absprache mit dem Mieter.
Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig.
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2023 |
| Verfügbar ab: | 2024 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Aufzug: | keine Angabe |
| Keller: | keine Angabe |
| Courtage erforderlich: | Nein |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Anzahl Etagen: | Erdgeschoss |
| Entfernung zum Hauptbahnhof: | 15 |
| Entfernung zur Bundesautobahn: | 10 |
| Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: | 2 |
| Entfernung zum Flughafen: | 20 |