Calenberger Esplanade: Großzügige 1-Zimmer Wohnung in der Calenberger Neustadt

Die Calenberger Esplanade beherbergt neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen und überzeugt mit ihren vielen Geschäften, Lokalen, Bäcker und einem Supermarkt. Mit dem Aufzug können Sie bequem alle Etagen erreichen. Darüber hinaus befinden sich unterirdisch Stellplätze, die Sie optional anmieten können. Ein Trocken- und Waschmaschinenraum steht für die Mieter im Untergeschoss II zur Verfügung. Dachböden sind nicht vorhanden. Fahrradabstellplätze befinden sich im Hof.

Adresse:
Calenberger Esplanade 5
30169 Hannover

IS-Objekt-ID: 116453087

Daten und Fakten

Wohnfläche: 52,50 m²
Zimmeranzahl: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 483,00 EUR
Warmmiete: 651,00 EUR
Nebenkosten: 168,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 1.449,00 EUR

Lage

Hier wohnen Sie im Stadtteil Calenberger Neustadt, der zum Stadtbezirk Mitte gehört und eine sehr begehrte Wohnlage darstellt. Die Calenberger Neustadt zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus, die Sie fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Entspannung und Naherholung findet man am wunderschönen Maschsee, an der Leine oder an der Ihme. Mit der ca. 190 m entfernten Calenberger Straße haben sie in der direkten Nachbarschaft eine Einkaufsmeile mit Bäckereien, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Friseurläden und einem Kleintheater. Selbstverständlich befinden sich auch Ärzte und Schulen sowie das Friederikenstift in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befindet sich die Universität mit einer Entfernung von ca. 1,5 km quasi um die Ecke. Dank einer optimalen Infrastruktur sind gute Anbindungen an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr gegeben: Direkt vor dem Objekt liegen die Bushaltestationen der Linien 120, 300 und 500 sowie in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnstation „Humboldtstraße“. Der nahegelegene Haupt- und Busbahnhof bietet ebenfalls eine Vielzahl an Verbindungen für Nah- und Fernstrecken.

Ausstattung

An den lichtdurchfluteten großzügigen Wohnraum grenzt die offene Einbauküche, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt. Der Küchenbereich ist mit Fliesen und der Wohnraum mit einem PVC-Boden ausgestattet. Das innenliegende hellgrau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Hausmeister vor Ort. Indexmiete. 18-monatiger Kündigungsausschluss. Keine Wohngemeinschaften.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 119,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 3

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Die Gesundheit unserer Mitarbeiter ist uns wichtig, daher befinden sich bereits zahlreiche Kolleginnen und Kollegen im Homeoffice. Dies hat zur Folge, dass wir momentan nur telefonisch oder schriftlich erreichbar sind.

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