Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Groß Buchholz, Warburghof 10 A

VORMERKUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. https://rdr.immomio.com/T6HWukJ Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in einer gepflegten Mehrfamilienhaussiedlung im schönen Stadtteil Groß Buchholz liegt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine nette Nachbarschaft sowie ihre zentrale Lage aus. Dank des Aufzugs lassen sich alle Etagen des Hauses bequem erreichen.

Adresse:
Warburghof 10 A
30627 Hannover

IS-Objekt-ID: 116294400

Daten und Fakten

Wohnfläche: 61,00 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 510,00 EUR
Warmmiete: 725,00 EUR
Nebenkosten: 215,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 1.530,00 €

Lage

Das Wohngebiet liegt im schönen Stadtteil Groß Buchholz. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man die Hannoversche Innenstadt mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahnanbindung zur A2 und A37 ist bequem über den Messeschnellweg erreichbar - mit dem PKW gelangt man über den Weidetorkreisel zügig auf die Fernstraßen. Kitas, Schulen und diverse Einkaufsmärkte sind fußläufig erreichbar: In gerade einmal 4 Minuten gelangt man zum zentralen Roderbruchmarkt, der nicht nur alles an Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine gute Ausstattung an Ärzten bietet. Neben zwei Restaurants laden kleinere Cafés zum Verweilen ein. Auch die IGS Roderbruch ist in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen: Hier wird eine umfassende Schulbildung zwischen der 1. Klasse und dem Abitur angeboten. Zusammen mit einer Kindertagesstätte sowie diversen Spielplätzen und Grünflächen wurden hier die optimalen Voraussetzungen für ein schönes Zuhause geschaffen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, sonnigen Balkon, der einen Blick in den grünen Garten verschafft. Im Badezimmer, welches mit einer Badewanne überzeugt, findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und es wurde ein moderner Designboden verlegt. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der zusätzliche Staufläche verschafft. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften. Die Kosten für einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind bereits in der Miete enthalten.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1983
Verfügbar ab: 16.03.2020
Objektzustand: vollständig renoviert
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [GAS_HEATING]
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Etage: 2
Balkon oder Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 1

Kontakt

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Lena Ebert Julia Bartels
Delta Immobilien Gruppe

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