Wohnen an der Lister Gracht: Attraktive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Sie wohnen in einem Neubaukomplex mit Blick auf den Mittellandkanal oder die "Lister Gracht". Neben der guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der medizinischen Versorgung, bietet der Stadtteil durch seine verkehrsgünstige Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Adresse:
Edgar-Scheibe-Str. 17
30655 Hannover

IS-Objekt-ID: 114335383

Daten und Fakten

Wohnfläche: 103,08 m²
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.125,00 EUR
Warmmiete: 1.290,00 EUR
Nebenkosten: 165,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 3.375,00 EUR

Lage

Die Wohnanlage liegt am östlichen Rand der List. Sie wohnen direkt am Mittellandkanal in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten; die Haltestelle der Stadtbahnlinien 3,7 und 9 ist in unmittelbarer Nähe, an der Podbielskistr. gelegen. Ebenfalls haben Sie von dort einen direkten Anschluss an den Messe-Schnellweg (A37).

Ausstattung

Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkettboden ausgestattet. Die vorhandene Markeneinbauküche verfügt über alle üblichen Geräte wie Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, etc. Das hell geflieste Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne. Die Waschmaschine findet im angrenzenden Abstellraum ihren Platz. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Über die Wärmeversorgung schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit enercity-Contracting. Keine Wohngemeinschaften!

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2008
Verfügbar ab: 01.01.2020
Objektzustand: neuwertig
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Balkon oder Terrasse: Ja

Kontakt

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Lena Ebert / Julia Bartels
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