Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Braunschweig, Am Bruchtor 2a

Das gepflegte Mehrfamilienhaus hat eine helle Fassade und beherbergt neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen. Im Hof der Wohnanlage befinden sich Stellplätze, zwei Tiefgaragen und ein Waschraum, in dem gegen Entgelt Waschmaschinen und Trockner genutzt werden können. Kellerräume und Dachboden sind nicht vorhanden. Fahrradabstellplätze befinden sich im Hof.

Adresse:
Am Bruchtor 2a
38100 Braunschweig

IS-Objekt-ID: 113215839

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Daten und Fakten

Wohnfläche: 68,94 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Normal
Kaltmiete: 458,45 EUR
Warmmiete: 644,75 EUR
Nebenkosten: 186,30 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 1.375,35 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Braunschweig – Mitten in der Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Banken, Ämter, Behörden, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die technische Universität ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Fast direkt vor der Tür befindet sich die Haltestelle Friedrich-Wilhelm-Straße. Auch die Oker ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Während die Küche mit einem Teppichboden ausgestattet ist, wurde im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ein moderner Laminatboden verlegt. Das Objekt verfügt über einen Aufzug mit dem man bequem alle Etagen erreichen kann.

Sonstiges

18-monatiger Kündigungsausschluss. Indexmiete. Keine Wohngemeinschaften. Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze im Innenhof können optional angemietet werden.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 01.10.2019
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 77,50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: [COMBINED_HEAT_AND_POWER_FOSSIL_FUELS]
Etage: 3
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

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